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小區(qū)停車(chē)寶馬被瀝青污損物業(yè)公司賠3000

candlewoodlakewaterfronts.com 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：俠名類(lèi)別：汽車(chē)保養(yǎng)維修時(shí)間：

小區(qū)車(chē)位上的“寶馬”轎車(chē)，被掉落的瀝青污損。昨日，法院判決，收停車(chē)費(fèi)的物業(yè)公司賠償三千。

昨日，江漢區(qū)法院一審做出這樣的判決。

據(jù)介紹，林某于2008年8月租賃江漢區(qū)某小區(qū)房屋作為辦公場(chǎng)所，按時(shí)向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)及停車(chē)費(fèi)。今年1月18日，他將寶馬轎車(chē)停放在小區(qū)停車(chē)位，后發(fā)現(xiàn)樓上掉落的瀝青造成該車(chē)多處污損，但卻找不到掉落瀝青的出處。

事后，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定需1.2萬(wàn)元修復(fù)車(chē)輛，物業(yè)公司拒絕賠償。林某將物業(yè)公司告上法庭，法院認(rèn)為，林某將車(chē)輛停放在物業(yè)公司設(shè)定的停車(chē)位上，物業(yè)公司也按期向林某收取了停車(chē)費(fèi)，雙方形成事實(shí)上的保管合同關(guān)系。林某的車(chē)輛因物業(yè)公司管理不善造成損害，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。鑒于物業(yè)公司只是收取停車(chē)費(fèi)而提供停車(chē)位，根據(jù)損失賠償相當(dāng)?shù)脑瓌t，應(yīng)承擔(dān)林某的部分經(jīng)濟(jì)損失，遂作出賠償3000元的判決。

據(jù)介紹，此判決顯示，業(yè)主車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)收費(fèi)區(qū)域被盜或損壞，應(yīng)由侵權(quán)人直接賠償，若找不到侵權(quán)人，則由負(fù)保管義務(wù)的物業(yè)公司賠償。

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